2022-11-30
第三十一條 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房:
（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
2.《福建省人民政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（閩政〔2011〕88 號）
第三條第（五）款 健全退出機制。廉租住房、公共租賃住房承租人經(jīng)濟狀況改善，或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)的住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退；逾期不騰退的，應(yīng)當(dāng)按市場價格交納租金。經(jīng)濟適用住房申購家庭輪候階段住房、收入、資產(chǎn)變化不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)及時取消其配售資格；經(jīng)濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經(jīng)濟適用住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟適用住房，或者通過補交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)。對拒不服從退出管理的，可以依照規(guī)定或合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。
3.《泉州市保障性住房建設(shè)和管理規(guī)定》（2012年市政府第18次常務(wù)會議研究通過）
第十一條 （一）以虛報或隱瞞戶籍、家庭人口、收入、財產(chǎn)、住房等不正當(dāng)手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭逊峙浔Ｕ闲宰》康?，一?jīng)查實即予取消本次分配資格，并將其不良信用情況記錄存檔。對通過弄虛作假獲得住房保障的，住房保障主管部門責(zé)令其退出已分配的保障性住房，注銷購房、承租合同，收回住房（屬配售的保障性住房，按原購買價收回住房，裝修費用不予補償，下同），并取消其在 5 年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。
（二）承租人累計 6 個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的保障性住房；拒不騰退的，保障性住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退承租的保障性住房。
（三）享受保障性住房的對象有下列情形之一的，由住建部門作出取消保障資格的決定，由保障性住房產(chǎn)權(quán)所有部門或單位收回或者原價回購保障性住房：
1.違規(guī)出售、出租、出借或者擅自調(diào)換已分配的保障性住房；
2.改變已分配的保障性住房用途，拒不整改的；
3.破壞已分配的保障性住房，拒不整改的；
4.在已分配的保障性住房內(nèi)從事違法活動，查證屬實的；
5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置已分配的保障性住房的。
（四）享受廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房保障的家庭，其經(jīng)濟狀況改善或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)住房保障條件的或是提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不再符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)騰退（經(jīng)濟適用住房按本規(guī)定第十條第（二）款規(guī)定辦理退出）。尚未取得其他住房的家庭，逾期不騰退的，應(yīng)當(dāng)按市場價格交納租金。
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